إن كنت تفكّر في البيع

لنحدّد معًا القيمة الصحيحة لعقارك.

ننظر بعين تعرف المنطقة ونقارن الوضع الحالي للعقارات المشابهة للوصول إلى نطاق سعري واقعي. هذا تقييم تسويقي؛ وهو لا يحلّ محلّ تقرير التثمين الرسمي.

مراحل التقييم

أربع خطوات، لا تُلزمك أيّ منها بشيء.

نتعرّف على عقارك
نتحدث عن الموقع والنوع والمساحة وتوزيع الغرف والحالة الراهنة للشقة. ونعاينها على الطبيعة إن أمكن.
نقيّم المنطقة
نقارن عقارات بمواصفات مشابهة داخل المشروع نفسه وفي محيطه، آخذين في الحسبان فروق الواجهة والطابق ورسوم الصيانة.
ندرس ظروف السوق
ننظر في نوع العقار الذي يجد مشتريًا حاليًا وفي المدة التي يستغرقها. اتجاه الطلب يؤثر مباشرة في النطاق السعري.
نلتقي بك
نشارك النتيجة على شكل نطاق ونناقش معًا الخطوات الممكنة. القرار لك.

السعر لا يحدّده بند واحد، بل علاقة هذه البنود ببعضها.

الموقع: المشروع والحي وخطوط المواصلات.
نوع العقار: سكني أو تجاري أو أرض؛ وفروق التصنيفات الفرعية.
المساحة الإجمالية والصافية: نسبة المساحة القابلة للاستخدام إلى المساحة الإجمالية.
توزيع الغرف: عدد الغرف ومساحة الصالة ومدى عملية المخطط.
مواصفات المبنى: العمر ونظام التدفئة والمصعد والموقف والعزل.
الطابق والواجهة: الطابق والاتجاه والإطلالة وضوء النهار.
مواصفات المشروع: مرافق المجمع والأمن وبنود رسوم الصيانة.
محفظة المنطقة: العقارات المشابهة المعروضة للبيع في الوقت نفسه.

يكفي أن تكتب موقع عقارك ومواصفاته. يمكننا مشاركة تقييم أولي في اليوم نفسه.